売地 土浦市 中荒川沖町 (荒川沖駅) 住宅用地

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価格 1,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 荒川沖駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 関東鉄道バス　荒川沖駅停留所 停歩8分
所在地 茨城県土浦市中荒川沖町
土地面積 公簿 175.00㎡ 坪数 52.93坪 坪単価 29.85万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 価格表
  • 区画図
  • 参考プラン「ジータス」建物本体価格１，９００万円税込　カラー変更などご自由にいただけます♪
  • 参考支払い例（建物＋付帯工事費含む：別途外構費・諸費用などは含まれておりません）
  • 企画型住宅もご提案できます！
  • 荒川沖小学校
  • 土浦第三中学校
  • 荒川沖保育所
  • ジョイフル本田荒川沖店
  • ジャパンミート生鮮館荒川沖店
  • セブンイレブン土浦中荒川沖店
  • ドラッグストアセキ荒川沖店
  • 鈴木クリニック

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 荒川沖駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 関東鉄道バス　荒川沖駅停留所 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 茨城県土浦市中荒川沖町
    物件種目 売地
    価格 1,580万円 坪単価 29.85万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：「建築基準法第22条区域」「景観法」
    開発面積総面積：4,002.07㎡・総販売面積：700.00㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地です

    から、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
    ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
    ※各号地の上空を電線が通過します。
    ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
    ※分譲地東側にＪＲ東日本による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。
    ※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    ※別途、水道加入金及び手数料として￥８９，９００－の費用が生じます。（減免制度が適用になる場合があります。）
    土地面積 公簿 175.00㎡ 坪数 52.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984598439
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トキワ企画

    交通：
    ＪＲ常磐線／藤代　徒歩6分
    住所：
    茨城県取手市藤代南１丁目９－３　
    TEL：
    0297-83-3116
    FAX：
    0297-83-3867
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１０）第３３７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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